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正高国际家居建材广场

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发表于 2016-11-22 00:30:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

正高国际家居建材广场 8888元/㎡  现房

开盘时间:1期已开盘  交房时间:已陆续交房

类型:商业 写字楼 仓库   楼层:低层 多层 

楼盘特色:打折优惠楼盘 小户型投资地产 综合体 

物业公司:暂无资料  物业费:暂无资料元/月/㎡

楼盘地址:江州 - 崇左市环城东路与东盟大道交汇处

7999998/7999999

位置信息
所在区域:江州
楼盘地址:崇左市环城东路与东盟大道交汇处
售楼地址:崇左市环城东路与东盟大道交汇处
楼盘开发商:广西正高置业有限公司
面积信息
占地面积:53579㎡
建筑面积:65300㎡
配套信息
物业公司:暂无资料
物业费:暂无资料元/月/㎡
得房率:暂无资料
绿化率:暂无资料
容积率:1.218
装修程度:毛坯
附近学校:广西民族师范学院 崇左东盟职业技术学院
附近公交:方便
附近餐饮:暂无资料
附近医院:崇左市人民医院 
附近银行:中国人民银行、中国农业银行 
楼盘介绍
正高国际家居建材广场,由中国商业地产20强正高集团倾力打造。项目总建筑面积约16万㎡,参照国际流行的体验式及主题街区商业理念,突破传统专业市场商业格局,汇聚集家具、卫浴、陶瓷、壁纸、灯饰、五金、橱柜、楼梯、窗帘布艺、油漆等于一体的全产业链业态,形成囊括产品交易、商务会展、正高云商电子商城、仓储物流、质量检测、信息发布、创业创新、金融平台等服务功能于一体的国际化一站式家居建材展贸平台。

项目建成后,将汇聚全球知名家居建材品牌,打造为桂西南地区档次最高、产品最新颖、价格最合理、服务最完善的一站式精品建材家居采购中心,让消费者购物不再东奔西走,让商家生意不再四处漂泊!
更多信息
现房

正高国际家居建材广场8888元/㎡

开盘
1期已开盘
交房
已陆续交房
楼层
低层 多层 
物业费
暂无资料元/月/㎡
物业
已陆续交房
类型
商业 写字楼 仓库 
特色
打折优惠楼盘 小户型投资地产 综合体 
区域
江州 > 崇左市环城东路与东盟大道交汇处
7999998/7999999
  • 物业 : 已陆续交房
  • 物业费 : 暂无资料元/月/㎡
  • 得房率 : 暂无资料
  • 绿化率 : 暂无资料
  • 容积率 : 1.218
  • 装修程度 : 毛坯
  • 附近学校 : 广西民族师范学院 崇左东盟职业技术学院
  • 附近公交 : 方便
  • 附近餐饮 : 暂无资料
  • 附近医院 : 崇左市人民医院 
  • 附近银行 : 中国人民银行、中国农业银行 
  • 区域 : 江州
  • 楼盘地址 : 崇左市环城东路与东盟大道交汇处
  • 售楼地址 : 崇左市环城东路与东盟大道交汇处
  • 楼盘开发商 : 广西正高置业有限公司
  • 占地面积 : 53579㎡
  • 建筑面积 : 65300㎡
    正高国际家居建材广场,由中国商业地产20强正高集团倾力打造。项目总建筑面积约16万㎡,参照国际流行的体验式及主题街区商业理念,突破传统专业市场商业格局,汇聚集家具、卫浴、陶瓷、壁纸、灯饰、五金、橱柜、楼梯、窗帘布艺、油漆等于一体的全产业链业态,形成囊括产品交易、商务会展、正高云商电子商城、仓储物流、质量检测、信息发布、创业创新、金融平台等服务功能于一体的国际化一站式家居建材展贸平台。

    项目建成后,将汇聚全球知名家居建材品牌,打造为桂西南地区档次最高、产品最新颖、价格最合理、服务最完善的一站式精品建材家居采购中心,让消费者购物不再东奔西走,让商家生意不再四处漂泊!
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正高国际家居建材广场

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效果图-正高国际鸟瞰图

  交通状况:
  正高国际家居建材广场地处崇左市江州区,项目位于环城东路和东盟大道交汇处,由这两条大道分别直通对接南友高速(南宁-友谊关)、合那高速(合浦-那坡),可以说本项目占据了高速商圈的核心位置。环城东路又名213省道,向北连接大新县、龙州县,南向连接南友高速及南凭高铁站,无缝对接宁明县、凭祥市,可以说环城东路连接我国与越南接壤的各重要县市。东盟大道已经开通,它是崇左市重点建设项目,全长6.3公里,贯穿东西,随着东盟大道的建成,将改变整个崇左的交通格局,未来整个崇左东西走向会以东盟大道为主轴,连接老城区经崇左市体育中心、中泰产业园至和那高速,是崇左市主要的对外门户。从项目地至老城区通过东盟大道仅需3分钟车程,通过东盟大道至和那高速可快速到达钦州、北海、防城港等地,经合那高速转南友高速可更加便捷的到达南宁市。
  项目离崇左铁路货运站约1公里,距离南宁吴圩国际机场约90公里,大约60分钟就可以到达。

  楼层状况:
  正高国际家居建材广场是政府打造的产业升级战略工程,位于崇左市城南新区东盟大道与环城东路交汇处,项目总占地面积约181亩,总建筑面积约16万方,规划由54栋多层商业楼和1栋10层正高云商大厦组成。整个项目分为两期开发,将打造成家居建材类集展示交易、设计加工、研发检测、人才培训、电子商务、信息会展、商务办公等于一体的复合型专业市场。
  目前开发一期项目,已全部封顶。一期主要由7栋多层沿街商铺和18栋双层独立商铺组成,共25栋,合计1156间商铺。项目规划设计了2万方的城市主题广场,主要用于定期

  车位信息:
  为了方便经营户和采购者的方便,项目整体规划了1280个车位,分别是地上507个、地下98个、二层125个、机械立体550个,以满足市场需求。


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效果图-正高国际夜景鸟瞰图

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效果图-交汇入口处

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效果图-南入口处

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效果图-中心广场

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效果图-正高商业街

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效果图-一层内街

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效果图-二楼内街

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效果图-二层行车道

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效果图-正高云商大厦


  相关信息:

  一、开发商背景

  (一)开发经验丰富、市场定位明确
  广西正高国际成立于2000年,拥有15年丰富的专业市场成功运营经验,秉承“责任、目标、诚信、沟通”的企业精神发展至今,已成功开发多个专业市场,如“阳江华科国际家居生活广场”,“合肥用世生活城”,“平湖服装城”,“河南鹤壁正高国际广场”等。公司于去年斥资15个亿来重点打造广西正高国际家居建材广场,并得到广西政府大力扶持。

  (二)资金实力雄厚
  正高集团投资建设的项目都是大型项目,没有小项目,因为只有大型项目才能区别于一般的专业市场,吸引更多的商业资源。作为一个专业市场的开发集团,做到术业有专攻,每个项目都不是盲目进驻,都是经过系统合理科学的分析后,以稳扎稳打的经营理念启动每一个项目,真正做到低风险。另外正高国际资金实力非常雄厚,除了项目开发,还给其他企业提供贷款,资金通道也非常广泛快捷,所投资的每个项目都会配备专项的护航基金,以确保项目的成功运作,这次打造的正高国际家居建材广场广西项目,就准备了三年一个亿的护航基金。

  (三)荣誉奖项
  中国家具协会会员
  中国室内装饰协会会员
  广东省家具协会会员
  2014年3月  香港家私协会             理事单位
  2014年3月  广西浙江厨具协会         会员单位
  2014年4月  广东省建材协会           会员单位
  2014年5月  中国红木古典家具理事会   理事单位
  2014年5月  中国电子商务协会        明星会员单位
  2014年5月  北京家具行业协会        会员单位
  2014年5月  北京室内装饰协会        会员单位
  2014年5月  广东省家具商会          会员单位
  2014年6月  广西浙江总商会          副会长单位
  2014年6月  南宁市建材行业协会      会员单位
  2014年7月  中国建筑装饰协会        会员单位
  2014年7月  中国家居建材装饰协会    会员单位
  2014年7月  广东省广西商会          会员单位
  2014年7月  广西红木家具协会        常务副会长单位
  2014年7月  温州市建筑装饰行业协会  会员单位
  2014年7月  台州家具行业协会        副会长单位
  2014年8月  中国五金制品协会        副理事长单位
  2014年8月  北京浙江商会            会员单位
  2014年9月  广西家具协会            会员单位
  2014年      广东省家用电器行业协会  会员单位
  2015年2月  中国建材市场协会        会员单位
  2015年2月  北京温州商会            会员单位
  2015年2月  凭祥红木家具协会        会员单位
  2015年2月  南宁温州商会            副会长单位
  2015年5月  中国厨具协会            会员单位


  二、崇左概况

  1)崇左市处于华南经济圈、西南经济圈和东盟经济圈三大经济圈交汇的中心地带,并于2010年提出南宁-新加坡经济走廊“南崇经济带”规划,经济带重点产业园区规划总面积已达300平方公里,其中八大重点园区212平方公里。将来崇左市成为了面向东盟开放合作的新高地,更是成为提高广西边贸开放水平的“桥头堡”。

  2)崇左市管辖“一市、一区、五县”(凭祥市、江州区、扶绥县、大新县、天等县、龙州县、宁明县),其中龙州县、宁明县、大新县、凭祥市与越南接壤,国境线全长533千米,占广西陆地与越南接壤国境线总长的83.7%,是广西陆地边境线最长的地级市,造就了崇左“沿边沿江连东盟”得天独厚的区位优势和地缘优势。作为“桂西南边贸第一市”的崇左市拥有26个边贸口岸及贸易点,是中国贸易口最多的城市。

  三、区域概况
  本项目正处于拥有“中国边贸之都”的崇左市,作为崇左市重点建设项目,正高国际家居建材广场拥有得天独厚的发展优势:城市的发展离不开“推陈出新”的规律,项目北面是高速公路与河流,西面是老城区,南面是八大小区,都是已开发或不能开发的地块,只有东面具备大力开发的优势,项目所在区域正处于城东,未来的城东已规划为升级版的商业区。
  距离项目周边更是政府规划的八大住宅集中区,加上周边纯商品在内的住宅超过3万套,未来5年将增至8万套以上,大量刚需房陆续交付,随之而来的就是“装修大潮”;其次,中泰产业园115平方公里的大开发(对外贸易加工园、轻工与食品工业园、行政商住服务区、冶金加工园等),开发面积将达到1.725亿平方米,按800元/㎡的工业建材成本计算,未来需求空间高达1400亿元。

  四、项目概况
   
  (二)一期概况
  
  1、沿街商铺:一期有7栋沿街商铺,规划有3层或4层建筑,1F和2F为“一拖二”商铺进行售租,3F和4F公寓独立销售,满足市场的各类生活配套。其中1F、2F层高为6m,这样的层高可以充分利用,得到“买一层用两层”的价值,3F、4F规划为小面积公寓和办公层,层高均是3.6m,相比标准3m的层高,在空间上大大提高了舒适度。

  2、内铺:一期内铺共规划18栋双层独立商铺,是综合性家居建材的主体商业部分,所有的家庭装修、办公装修、企业装修所涉及到任何物料都可以在这里一站式采购到。
  一层商铺各通道达到9m,满足车辆穿梭,层高为6m,主要规划为“家居硬装区”,分别有陶瓷、卫浴、门窗、木业、油漆、涂料、橱柜、吊顶、地板、衣柜、五金、机电等业态;
  二层商铺层高为6.2m,主要规划为“家居软装类”,分别有家具、电器、灯饰、窗帘、布艺、墙纸等业态,纵向由各电梯、楼梯连接,开发商不惜成本建造了汽车坡道直接连接2F,让2F享受首层的商业价值,打造“双首层“概念,设计了9m宽的“U”型双向车道并带有临时停车位,贯穿了2F各主题业态的中心区;每栋楼之间更有步行黄金连廊相连接,做到“栋栋相连接、铺铺无死角”的优质市场消费环境。

  3、一期基础数据:
  共1156个铺:外沿街106个、一层内铺566个、二层内铺484个。
  用地面积:53579㎡(约80亩)
  总建筑面积:65300㎡(商铺53700㎡、配套11600㎡)
  建筑占地面积:26736㎡
  容积率:1.218
  建筑密度:49.9%
  栋数:25栋(外沿街7栋、内铺18栋)
  停车位830个:机动车位340个(一层280、二层60),非机动车位490个

     4、销售政策:整个项目面积主要在30㎡-40㎡左右,总价大概在13万-35万之间。满足不同客户的投资需求,目前由于招商情况高于预期,许多自营客户能挑选的理想位置已不多,为了让其他投资客户能分到这杯羹,开发商根据情况为投资者量身定制了“十年委托运营管理”投资模式,前两年按总房款的4%、5%一次性抵扣房款,第三至四年按合同价的6%、7%逐年现金返还,第五年到第十年,市场进入成熟期,租金也会逐年升高,租金按市场的实际租金9:1分成,业主得到收益的90%,收益的10%用于项目运营管理。


    (三)电子商务                                          
  为了顺应当今电子商务平台的发展大潮,正高集团将10层高的正高云商大厦规划为电子商务配套区,独立开发了正高商城O2O网络平台,打造正高电子商务产业园。该平台拥有众多电商分销渠道,并与知名电商天猫、京东达成战略合作,加上自身配备的实体展贸空间,完美整合线下与线上的双重优势,线上营销,线下体验,合理分配线上线下库存量,货品无积压,经销商满意,消费者放心。只要是正高国际家居建材广场的商户,都能通过这个电子商务理念,充分发挥会互联网与电子商务的优势,达到电商换市的平台。电子商务平台形成后,不仅市场内的商户能运用,崇左乃至周边地区的中小型电子商务企业也能获得正高电子产业园提供的商务办公环境及网络平台支持。将正高电子商务产业园打造成桂西南首个家居建材类产品的O2O电子商务理念(实体店与网店结合)的孵化器,把握住厂家、电商、消费者三方所需,达到共赢的态势。

    (四)项目优势

  1、十大升级:
  ■ 车位升级:规划1280多个停车位,彻底解决“停车难”问题;
  ■ 仓储升级:规划主题仓储区,量身定制仓储服务,彻底解决“仓储难”问题;
  ■ 货运升级:立体环绕车道,层层卸货平台及货运电梯,彻底解决“卸货难”问题;
  ■ 动线升级:全业态布局,科学动线布置及导购系统,二层黄金连廊,彻底解决“购物难”问题;
  ■ 管理升级:国内20强团队正高集团运营管理公司全程托管,彻底解决“管理难”问题;
  ■ 推广升级:三年1亿推广基金,统一推广,彻底解决“推广难”问题;
  ■ 信息升级:设立专门信息咨询中心,为商家和客户搭桥,彻底解决“咨询难”问题;
  ■ 服务升级:成立售后服务中心,全程监管售后服务,彻底解决“售后难”问题;
  ■ 环境升级:20000㎡主题广场、15000㎡正高山地公园、2000㎡中心广场,十横六纵体验式街区,彻底解决“脏乱差”问题;
  ■ 布局升级:规划主题广场主入口及东南西北四大入口,楼上楼下人车分流,彻底解决“进出难问题”。

  2、十大优势
  定位优势:崇左唯一真正的国际化、一站式家居建材市场,体验式商贸引领者;
  地段优势:地处中泰产业园区,无缝对接115平方公里工业园区及城南新区产业大需求;
  规模优势:16万㎡超大规模,崇左家居建材产业集群总部中心;
  功能优势:覆盖贸易、展示、电商、品牌孵化等全功能,全面升级市场格局;
  规划优势:超宽人车通道、大型主题广场等科学动线,汇聚八方人流;
  业态优势:23大业态,上万种产品,真正的一站式家居建材购物体验;
  配套优势:1280多个停车位、立体货运平台、高效仓储物流,确保市场高速运转;
  运营优势:国际顶尖团队统一经营管理,确保市场可持续旺场经营;
  自持优势:开发商自持部分物业,与租户、经营户捆绑发展,共同做旺;
  政策优势:棚户家居建材市场强制拆除,统一迁往产业园正高国际总部,旺市零等待。

  3、五大统一政策
  ■ 统一规划:统一业态规划、产品布局、店面形象、卖场布置等,确保市场符合经营定位。
  ■ 统一招商:严格评估品牌综合实力,提高品牌入驻门槛,主力品牌优先,辅助品牌随后。
  ■ 统一推广:充分利用报广、行业专刊、电视、行业论坛等媒介组合推广;统一策划年度系列营销活动,定期举办诸如新产品发布、家居建材会展等产业相关活动。
  ■ 统一运营:组建专业运营团队,制定科学运营模式,采取统一营业、租约管理、金融服务等经营措施。
  ■ 统一管理:成立专业管理服务团队,为商户提供咨询、电子商务等服务,并对市场卫生、水电设施、卖场通道、商业秩序等进行零距离、全方位维护和把控。

  4、三方无忧
  
  厂商开店无忧
  O2O电子商业平台拥有众多电商分销渠道,并与知名电商天猫、京东达成战略合作,加上自身配备的实体展贸空间,完美整合线下与线上的双重优势,线上营销,线下体验,合理分配线上线下库存量,货品无积压,经销商满意,消费者放心。
  
  电商运营无忧
  ⦁供货渠道中心——汇聚浙江、广西、福建、广东等众多厂家,并提供实体看样等服务,供货无忧,库存零压力。
  ⦁宣传推广中心——媒体资源全面覆盖桂西南,后续将整合更多的新媒体资源,降低电商推广运营成本。
  ⦁创业配套中心——与多家物流公司签订互惠协议,并提供安全高效的互联网、高质低价的专业摄影指导等服务。
  ⦁资讯服务中心——为入驻企业提供市场资讯、前台接待、业务咨询等综合性服务。
  ⦁技术支持中心——提供长期免费电商顾问、优质低价的电商外包服务,随时协助电商制定有效的营销策略。
  ⦁政务指导中心——为企业注册和协办有关工商、税务、海关的业务,及政策扶持、项目申报等高效咨询服务。
  ⦁金融服务中心——与金融机构建立合作关系,为企业发展争取最大的资金保障。
  
  消费者购物无忧
  ⦁物美价廉——汇集本地产业集群知名品牌厂家直销中心,线上线下价格一体化,商品所见即所得。
  ⦁环境舒适——20000㎡主题广场、15000㎡山地公园,15米中心主通道,四大主入口,为顾客提供奢华便捷的购物休憩地。
  ⦁购物便捷——集品牌家居、灯饰、陶瓷、卫浴、门业、餐饮等多种业态为一体,消费者一站式购物满足。
  ⦁服务放心——对商品严格把关,消费者购物遭遇不公,均可实现“售后维权”,让消费者选的放心,买的安心。
  ⦁网购安全——线上商城使用业界先进的支付宝线上支付平台,确保线上支付安全无忧。
  ⦁个性定制——线上平台可根据客户要求,将信息反馈给厂商,进行个性化商品定制,力求消费者服务满意最大化。

  5、十大价值卖点
  
  俗话说“一铺养三代、一铺富三代”,作为一个成熟的专业市场要成功,并且无限的升值无非需要具备以下几点要素:
  
  (1)成熟的地理条件——周边交通密网
  作为专业市场集散地,最重要的就是交通运输。对于商品的成本而言,运输成本是不容忽视的,前面已重点介绍周边交通情况,就不再赘述了。可见周边成熟的交通要道,通向全国,将来在正高国际家居建材广场采购,运输成本将大大的降低。同样,便捷交通也将吸引大量的营业商家和自营客的目光。

  (2)成熟的跨国区位——与东盟为“邻”
  对于一个国家经济来说,边贸经济是不可或缺的一部份,崇左市得天独厚的地理优势奠定了它未来的跨国边贸区的经济价值,我们项目地处崇左市经济板块核心位置,其升值空间不言而喻。

  (3)成熟的业态布局——“多元化”业态覆盖
  项目几乎涵盖所有家居建材业态,如:(硬装类)陶瓷卫浴、门窗、木业、油漆、涂料、橱柜、吊顶、地板、衣柜、五金、型材、铝材、电器;(软装类)家居、灯饰、窗帘、布艺、墙纸等。使市场的产品线和产业覆盖更为广泛,消费基础更为深厚,形成崇左市首座全业态的规范性家居建材市场。

  (4)成熟的运营机制——五大统一 六大平台 多方共“赢”

  项目的成功离不开市场运营的方式,为了更好的使正高国际家居市场能健康有效的发展,我们对市场进行统一性专业管理。以“统一规划、统一招商、统一推广、统一运营、统一管理”为原则,对商铺进行十年托管运营政策。

  同时搭建六大平台,以:“综合服务平台、金融服务平台、电子商务平台、商务活动平台、品牌孵化平台、创业创新平台”,为整体运营产业链提供完善平台,保证项目的落成后达到政府赢、开发商赢、商家赢、百姓赢等多方共赢。

  (5)成熟的产商自购——多地厂家的“市外桃源”

  如此齐全的家居建材市场,各地知名产商也自然不会放过如此好的展示销售基地。目前已有多家厂家购置商铺,并将其作为厂家生产产品的展示销售窗口。由此可见,正高国际家居建材市场的建成将成为崇左市家居建材最大最齐全的博览城,在此能看到各地的家居建材,采购者可以享受到一手的价格优惠。

  (6)成熟的知名商家进驻——市场一剂“强心针”

  在正高国际家居建材广场开发前期,我们就以“招商先行”为原则,对多家知名商家的进行招商引资,并成功签约入驻,如“雅宝家居”、“多乐士油漆”、“皇朝家私”、“正泰电器”、“德力西电气”、“亚多漆”、“芝华士沙发”、“亮彩门业”、“桂潮电缆”等品牌。与诸多知名商家的为邻,对于将来市场的形成将是一剂“强心针”。

  (7)成熟的家居建材市场变迁——“吐故纳新”般巩固市场发展

  自发式棚户家居建材市场已成功运营多年,并拥有良好的市场口碑和扎实的市场客源,但是由于近两年的市政规划,政府将对自发式棚户老市场地块进行全新功能重组,势必需要一个更专业的市场接纳老市场的变迁,正高国际家居建材广场的出现正恰如其缝承载崇左市家居建材专业市场。由此老市场的变迁将成为正高国际家居建材广场的坚强后盾。目前已有不少家居建材老市场的营业户前来咨询租赁甚至购买的相关事宜。

  (8)成熟的政府扶持—— “伯乐”全力搭桥促发展

  作为崇左市政府重点建设项目,在项目用地、建设、配套服务、保税仓储、人才奖励、税费减免等优惠方面,政府给予了项目重大政策支持。

  同时,在项目招商过程中,除了国内知名商家合作入驻,政府作为“伯乐”更是亲自搭桥,与东南亚各国建立原材料供应战略合作伙伴,为国内的加工厂增加原料采购途径;同样也将本土品牌带入东南亚,形成双边共赢态势,更是提升了本项目的专业形象。

  (9)成熟的街铺设计——有别于虚拟分割的“实权在握”

  早一代的专业市场商铺铺位设计为了降低建筑成本、减少客户投资资金,灵活组合商铺面积,将铺与铺之间的墙体设计为虚拟墙体,但是这样的分割往往会造成业主不知自购商铺在何处,而导致将来想要转让时无法实体转手,更不合理的是虚拟分割商铺的得房率往往只有40%-60%左右,隐形增加了投资客的投资成本和风险。那正高国际家居建材广场的出现在延续专业市场运营的同时,保留了原有的街铺形式,拥有独立的门面,实体墙体分割,即能灵活组合又能实体交易,并且得房率高达70%-95%以上,充分的为投资客和自营客考虑。

  (10)成熟的现房交付——“即买即得”缩短投资周期

  正高国际家居建材广场将于2017年3月31日盛大交付,已是准现房销售,届时诸多成功签约商家也将一一进驻,整体市场也将于今年10月正式启动进行试营业。对于投资来说,“即买即得”的商铺将会大大缩短投资回本周期。

  6、四大核心投资卖点

  俗话说“你不理财、财不理你”,在国内,投资类产品众多,但是唯有房地产才具有稳保值、高回报、低风险的特点,房地产中独有商业地产能有高回报的优势,那对于正高国际家居建材广场来说,可以说诠释了“低投资、零风险、高回报”的三大投资价值,以下是正高国际家居建材广场所具备的核心投资价值;

  (1)低投资——降低投资门槛
  正高国际家居建材广场商铺面积从30-50㎡左右,总价范围从20万—100万左右,独立产权式小面积商铺。它的优势有:第一,能降低投资门槛,使您小额的资金也能进行实物投资,按份额盈利;第二:灵活分配资金,就如“鸡蛋投篮”一般,多间的小额投资远比大额投资来得更安全;第三:自由分割,面积小、总价低的商铺更有利于业主将来能灵便的进行单间或数间独立转卖或者出租,尤其像我们正高国际家居建材广场的实体式商铺,更优于一般的虚拟式分割商铺。

  (2)低风险——减少投资顾虑
  从正高国际家居建材广场的自身所具备的特点来看,可以说是集聚了成功商业的各大要素,无论是地段、环境、政府、招商等等都是在其他商业市场中更值得投资的,我们集团对这次项目整体运营准备了每年3500万元进行保驾护航,更有政府的大船为正高国际家居建材广场的起航掌舵,可以说市场的发展毫无风险。

  (3)高回报——收益才是王道
  投资无疑是想要回报,如今高回报投资产品屈指可数,正高国际家居建材广场绝对是您的所有投资中,既轻松、收益又高的商品,以下是我们正高国际家居建材广场商铺的回报政策:为了能使市场健康运作,我们选择了10年托管运营计划,客户选购的商前四年为市场培育期,前两年按总房款的4%、5%一次性抵扣房款,第三至四年按合同价的6%、7%逐年现金返还,第五年到第十年,市场进入成熟期,租金也会逐年升高,租金按市场的实际租金9:1分成,业主得到收益的90%,收益的10%用于项目运营管理。如此高的总收益可以说在整个崇左市场都屈指可数的投资产品,能让商铺业主们尽享“甩手掌柜”的舒心。

  (4)权在手——实权才能主事
  “四权”:即所有权、使用权、收益权、转让权,我们有别于一般的专业市场,有的专业市场客户在付完购房款后,其他使用权、收益权等等都会受到限制,而我们正高国际家居建材广场的客户在选择我们商铺时,可以选择自营、投资、租用等等,并且我们虽然实施了十年托管运营,但是业主也可以在一定条件下将原有商铺进行出售,可以说,只有“四权”在手的老板才能称得上是商铺的真正“主人”。        



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