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[分享-交流] 关于甜蜜方小区部分业主违规封堵地下停车场的情况通报

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发表于 2017-11-2 21:48:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 左江23 于 2017-11-2 21:50 编辑

  2017年11月1日至2日,甜蜜方小区部分业主以地下停车场收费贵为由,开车封堵甜蜜方小区地下室出入口和正门,影响小区正常出入,并在甜蜜方小区正门拉横幅拍照传播,对开发商和项目声誉造成重大影响。现将有关事宜澄清并通报如下:

一、甜蜜方小区地下室地下停车场收费合法合规合理


(一)根据业主与广西晟海物业服务有限公司(下称物业公司)签订的前期物业服务协议,物业公司严格按照协议标准进行收费管理。

(二)《前期物业服务协议》已报市物价局备案,未违反国家相关法律法规。

(三)小区地下停车场收费前已进行公示,公示内容与《前期物业服务协议》一致,不存在违约情形。

二、少数业主的举动已侵害广大业主的合法权益,对开发商声誉造成重大影响和直接间接经济损失

(一)甜蜜方小区地下停车场权属归广西易大置业投资有限公司所有,委托广西晟海物业服务有限公司经营并适时出售,少数业主的封堵出入口和小区正门的举动已侵害易大公司和广大业主的权益。

(二)违规封堵情况发生后,辖区公安机关、社区工作人员、物业行政管理部门均迅速反应,抵达现场了解情况,调解矛盾纠纷,促成了事件的妥善处置,请广大业主合理辨别是非。

(三)连续两天的违规封堵,给项目施工和业主通行造成了较大影响,部分区域造成的停工窝工损失,易大公司已通过各参建单位核定损失,固定侵权事实。


三、广西易大置业投资有限公司严正声明

(一)经与广西晟海物业服务有限公司核实,小区停车场收费符合相关法律法规的要求,与物业公司和业主签订的《前期物业服务协议》一致,并且已按规范向物价管理部门备案。

(二)广大业主对于甜蜜方小区服务的合理诉求,请通过合法渠道反映,对本次业主以扰乱公共秩序为手段表达诉求的方式表示遗憾。

(三)我公司声明:保留对相关责任人歪曲事实、传播侵害公司声誉的信息、违法封堵我公司自有物业的行为追究法律责任的权利。

(四)我公司向广大业主倡议:希望广大业主本着解决问题的态度文明维权,合理表态诉求,不做出格之事,不触碰法律底线,共同营造文明和谐的小区。


四、广西晟海物业服务有限公司敬告业主

(一)我公司将加强服务培训,努力与广大业主一同营造安全、融洽的居住环境。

(二)本次业主封堵事件,我公司秩序工作人员已全程录像,供有关各方调取甄别。

(三)甜蜜方小区地下停车场收费标准再次重申,收费标准按照《前期物业服务协议》的约定收取,收费时间从2017年11月1日开始。


  附件: 1.《前期物业服务协议》

    2. 2017年11月1日业主诉求记录

广西易大置业投资有限公司
广西晟海物业服务有限公司
2017年11月2日


附件一

1.webp.jpg

2.webp.jpg

附件二
3.webp.jpg

涉及停车费诉求摘录,请广大业主结合本通报,评估合理性:
1.停车费高。
2.前期管理不收停车费,待入住率达到80%再收。
3.业主停车按照3折收取。
4.不充电电车不收停车费。


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